眼看下一周就开学了，很多新生的家长们在拿到录取通知书的那一刻，是不是感慨万千。尤其是拼了命，跑断腿的为了学区房奔走的家长。别说普通人，就是明星富豪们，为了子女的教育买学区房，那也是很普遍的现象。没什么好值得群嘲的。
赵薇花了1亿给女儿在香港买学区房。郭晶晶的儿子上了学费一年14万的香港宝山幼儿园。
黄磊女儿上的是北京私立汇佳学校，王中磊儿子上的是北京德威国际英语学校。还有马伊琍文章的女儿，陆毅的女儿，邓超的儿子，读的都是上海宋庆龄国际幼儿园。
我们普通家长在选择一个公立学校的学区房时，也是操碎了心。在南京这样一个教育资源集中的城市，很多老牌公办校的学区房可以说是『越破越贵』。那我们今天就盘点一下南京的几所『头牌』老破小学区房吧。
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汉口西路：9.9万/平
汉口西路小区一套20平方的房子，挂价万，单价直逼10万一平。这套房子在网上挂出来，狠狠地刷新了南京家长们的认知。
20平米的“老破小”，房主的孩子才上一年级，学籍严重占用。只因有了力小和29中双学区的加持，单价远远甩开了河西所有的豪宅。看到这条消息时，几乎每个家长内心都会震动，回首置业经历，自己也纠结过：学区房，买还是不买？曾经有一套学区房摆在你的面前，你没有下手。现实是，它正奔着六万、七万、八万、九万、十万绝尘而去……
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玉泉路：6.5万/平
玉泉路附近，房产中介密集。因为紧挨着力小、琅小、29中，这里的中介每天的关键词就是学区房。挂出来的价格，不等于白纸黑字。房主的报价是随时改口的，挂了一两个月还没卖出去的房源，房主可能会选择继续加价。房源信息售价一栏，原来的价格被涂抹，新的价格用红笔写上去。
拉力琅+29中，这样的双学区，无疑是学区房里的“黄金搭档”。
有的中介做了一两年，专业技能就突飞猛进。比如，先问清楚你小孩的年龄，是男孩还是女孩，以减少很多无效的看房。有的家长提出想看那套20平方，总价万的，中介直接回绝了：“别看了，你家小孩现在上幼儿园小班，买了也用不上了。如果小孩还没出生，买了兴许能用上。”
下面盘点的三套典型『越破越贵』的学区房，都在仙霞路一带。双向两车道的巷子，停车问题会是常年的难题。这就意味着，抢车位是开车出行的父母们必须面对的日常。
第一套：7.6万/平
第一套房子在仙霞路，一楼，43平方，房主报价万，单价算下来一平方。整付万，在南京买房的话，可以有很多种选择。这样的单室套，一家三口住的话，父母和孩子只能挤在一个房间。想要一个书房，或者只是想要一个宽大的书桌，都是奢侈。
第二套：6万/平
同一幢楼的六楼，也有一幢学区房在卖。62.62平，总价万。单价算下来六万出头。中介提议上楼去看看，毕竟单价便宜不少。为什么同一幢楼差价会如此之大，中介解释，这跟房主的心里价位有关。不同面积，不同户型，每平米相差上万元，很常见。
斑驳的楼道，满墙都是小广告。住在此处的过路人，看到中介带人看房，忍不住搭讪询问了一下学区房最新行情。听到这幢楼已经六七万一平了，流露出了满意的笑容。
住在这，好处都是方便孩子名校。下楼往前走五分钟，就可以走到力小了。往后走五分钟，就可以到29中了。这个单元的楼都在7-8层左右，没有电梯。但是房价仍然在涨。
第三套：6万/平
第三套房子，也是在仙霞路上，力小和二十九中学区。72.95平方，原来报价是万。只是，一进门价格就变了万。
这套两居室，户型还不错，有两个房间。不过总价已经是万了，超过了心理预期的万一大截。房主表示，万是去年的报价了，今年学区房市场价又涨了，如果真心想买，一口价万，算下来单价接近6万。
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学校对比
从南京学区房统计的7月数据来看，白殿疯早期图片微信营销专员
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